sanierungsbedürftige Stadtwohnung mit Innenhof Garten

1030 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung im 3. Wiener Gemeinde Bezirk.

Aufteilung: 

  • grosszügiges / zentrales Vorzimmer
  • extra Küche mit Fenster in den Innenhof 
  • 3 Zimmer mit Blick in dem begrünten Innenhof Garten -  eines davon mit Zugang zur Terrasse sowie den Eigengarten mit über 55m2 
  • 1 weiteres Zimmer - Büroraum 
  • Abstellraum 
  • extra Toilette 
  • die Wohnung ist sanierungsbedürftig, Fenster sowie Heizung jedoch in Ordnung 
  • die Wohnung befindet sich komplett hofseitig, ist somit absolut ruhig 
  • die Haupträume sind Südwest ausgerichtet - somit viel Tageslicht sowie viel Sonne im Garten 
  • Kellerabteil vorhanden 
  • Fahrradabstellraum 
  • Betriebskosten 339€ 
  • gepflegte Liegenschaft 
  • Verkehrsanbindung: U3 ( Kardinal-Nagl-Platz), 77A, N75
  • Einkaufsmöglichkeiten: Billa 

Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.

Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lion-partner.at

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Grünblick

Lageplan