SCHNÄPPCHEN!!!!!!!!2 Zimmer Altbau-Wohnung - extra Küche + Garten

1140 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine frisch renovierte 55m2 grosse Altbau  Wohnung im 14. Wiener Gemeinde Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf:

  • 55m2 frisch renoviert
  • zentrales Vorzimmer
  • Einbauküche mit sämtlichen Geräten, Platz für Esstisch, Fenster und Blick in den begrünten Garten 
  • Wohnzimmer strassenseitig 
  • Schlafzimmer hofseitig mit Blick in den Garten 
  • kleinem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette
  • neue Fenster, neue Gastherme
  • Laminatboden und Fließen 
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Gartenmitbenutzung
  • weiteres kann die Wohnung um netto 486€ im Monat vermietet werden
  • ...

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und punktet mit einem ca. 200m2 grossen Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung.

Weitere Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf: 

Top 17: 38m2 inkl. darüber liegendem Flachdach ca. 180m2 (250.000€) mit Baubewilligung (bereits eingereicht) LEER

Top 15-16: 55m2 (188.100€) 5/2022 (466€ netto/mtl.)

Top 9-10: 72m2 (159.236€) unbefristet (254€ netto/mtl.)

Top 12: 33m2 ( 75.700€) unbefristet (77€ netto/mtl.)

Verkehrsanbindung: 49, 51A, 52, S45, U3, U4

Einkaufsmöglichkeiten: direkt vor dem Haus 

Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich!

Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lion-partner.at

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Fernblick

Lageplan