UNO City/Donau- City mit Donaublick!! ( inkl.Heizung, WW und 1 Garagenplatz)

1220 Wien, Leonard-Bernstein-Straße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Mietwohnung im neuen Stadtteil des 22. Wiener Gemeinde Bezirkes (Donau City).

Die Maisonette ist ca. 85m² groß und gliedert wie folgt:

OG:

- Vorzimmer 8,05m² (mit Ausgang auf großzügige, sonnige Dachterrasse) 

UG:

- Wohnzimmer 28,30m²

- Küche 8,16m²

- 2 Schlafzimmer á ca. 12,00m² ( zentral begehbar) - 1 Zimmer ist frei gestaltbar (Büro,Kinderzimmer,SZ.)

- Flur 5,55m²

- Bad 4,39m²

- WC 1,38m²

- Loggia 10,25m² 

- Abstellraum 5,12m²

Vermietet wird komplett möbliert.

Die Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle. 

Ausstattung: 

- Badewanne

- Waschmaschinenanschluss (Wachmaschine mit Trockner )

- Gegensprechanlage

- Fliesen 

- teils Laminat, teils Parkett

- Flatscreen-TV

- Soundanlage 

 

Ärzte, Kindergärten, Schulen und ausreichend Nahversorger sind fußläufig erreichbar. 

Weitere Besonderheiten: In der Wohnanlage befindet sich ein Bereich mit Sauna und Wellnessbereich. 

Unter anderem erhalten Mieter Ermäßigungen für Parktickets im Dienstleistungszentrum.


MM: € 1500.00 .- inkl. Heizung, WW, Ust und 1 Garagenplatz ( 2. PKW Abstellplatz kann zusätzlich gegen 80 EUR Aufpreis angemietet werden).
Vermittlungshonorar : 2 BMM + 20% Ust

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Petar Knezevich unter der Telefonnummern 0660 / 604 22 27.

Weitere Informationen über dieses grandiose Penthouse geben wir Ihnen erst nach einem persönlichen Gespräch.

GERNE AUCH AM SAMSTAG UND FEIERTAGEN FÜR SIE DA!

Mit freundlichen Grüßen
 

LION & PARTNER Immobilien

Embelgasse 31/3, A-1050
www.lion-partner.at

 

„Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. 
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.“

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Lageplan