Zinshaus 50% leer inkl. DG-Ausbau 400m2 zentrale Lage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im 7. Wiener Gemeinde Bezirk.
Eckdaten:
- Bestand: 1.150m2
- Leer: 519,76m2
- Vermietet: 627,28m2 ( Ausmietungen noch möglich )
- 400m2 DG inkl. Bewilligung
- wunderschönes Eckzinshaus in der Neustiftgasse unweit vom Burggarten, Volksgarten ..
- Verbindung: U2, U3, 46, 48A
- Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa
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Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Baugenehmigung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 7.000.000,00 €
- Fläche ca. 1.150 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 7.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 305
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 7.000.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 1.150 m2
- Nutzfläche ca. 1.150 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 400 m2
- Garagen 1