kleines Lokal inkl. Schanigarten direkt auf der Mariahilfer Strasse
Beschreibung
Zum Vermieten gelangt ein Top Lokal DIREKT auf der Mariahilfer Strasse im 7. Wiener Gemeinde Bezirk.
Eckdaten:
- Top Lokal ca. 20m2 ( Aufgeteilt: Kundenraum, Verkauf, Spülen/Personal, 4 Barhocker im Lokal, 2 Stechtisch aussen + 8 Pl. Schanigarten )
- aufwendige Sanierung - komplette Erneuerung des Lokales
- sofortige Übernahme möglich
- Tagescafe, Bowls, Salatbar, Fertiges Gebäck alles möglich alles was keine Küche braucht
- Keine Gastro
- unbefristeter Untermiete Vertrag
- GESAMTMIETE: 4.334,38 € Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Strom
- Schanigarten - ganzjährig - 330x300 - 8 Plätze
- Unternehmenskauf der GmbH 270.000€ inkl. Inventar
- ODER: leer somit ohne Inventar inkl. GmbH
- ( netto ) 160.000€
- Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse
- weitere Details gerne persönlich
Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.
Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Angeschl. Bar
- Gastterrasse
- DVB-T
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Gartennutzung
- Sicherheitskamera
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- Deckenleuchten
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 4.334,38 €
- Fläche ca. 20 m2
Preisinformation
Miete: | 4.334,38 € |
- Provision: 3 Monatsmieten
- Ablöse: 160.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.560,38 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 284
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete 4.334,38 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 20 m2
- Nutzfläche ca. 20 m2
- Gartenfläche ca. 10 m2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet